Isolation de toiture par l'extérieur à Mantes-la-Jolie

01Pourquoi isoler par l'extérieur

Une grande partie de la chaleur d'une maison mal isolée s'échappe par le toit. Isoler par l'intérieur oblige à vider les combles, à déposer les plafonds et à perdre de la hauteur sous rampant. Par l'extérieur, rien de tout cela : l'isolant passe au-dessus des chevrons, en une couche continue, sans coupure au droit de la charpente.

Cette technique, appelée sarking, prend tout son sens lors d'une réfection de couverture : la toiture est de toute façon déposée, l'échafaudage est déjà en place. Ajouter l'isolation à ce moment-là coûte bien moins cher que de la faire séparément plus tard. Sur la photo de cette page, on voit les panneaux isolants argentés et leurs joints adhésifs jaunes, posés sur l'un de nos chantiers.

• Isolation par l'extérieur (sarking)
• Panneaux isolants en continu
• Traitement des joints et des ponts thermiques
• Écran sous-toiture
• Couverture reposée dans la foulée

02Quand y penser

• Vous prévoyez de refaire la couverture dans les prochaines années
• Les pièces sous les toits sont glaciales l'hiver et étouffantes l'été
• Vous voulez aménager les combles sans perdre de hauteur
• Vos factures de chauffage augmentent sans raison apparente
• Il y a de la condensation ou des moisissures sous la toiture

Au moindre doute, une visite suffit pour trancher — elle est gratuite.

03Choisir la bonne solution

Par l'extérieur (sarking)

Panneaux posés sur les chevrons au moment de la réfection : les combles gardent leur volume.

Combles préservésContinu

Joints adhésifs

Chaque jonction fermée : sans eux, l'air chaud trouve toujours un passage.

Étanchéité à l'air

Écran sous-toiture

Posé par-dessus l'isolant, il le protège de l'eau tout en laissant passer la vapeur.

Pare-pluieRespirant

Couverture reposée

Contre-liteaux, liteaux et tuiles reprennent leur place, rives et faîtage adaptés à la surépaisseur.

Finitions

04Comment on procède

1. 1

   Dépose de la couverture

   Tuiles et liteaux sont déposés pour mettre la charpente à nu, puis contrôlée.

2. 2

   Pose des panneaux isolants

   Les panneaux sont posés en continu sur les chevrons, sans interruption au droit du bois.

3. 3

   Traitement des joints

   Chaque jonction est fermée par un adhésif : c'est ce qui évite les fuites d'air et les ponts thermiques.

4. 4

   Écran, liteaux et couverture

   Écran sous-toiture, contre-liteaux et liteaux, puis repose des tuiles par-dessus l'isolant.

05De quoi dépend le prix

On ne chiffre qu'après être venu voir : le devis, gratuit et écrit, détaille chaque poste. Voici ce qui le fait varier.

• La surface à isoler
• L'épaisseur et le type de panneaux isolants
• Le relèvement des rives et des raccords qu'impose la surépaisseur
• La réfection de couverture associée
• L'accès et l'échafaudage

06Nos chantiers, pour de vrai

07Vos questions